如何调查自建房屋结构的安全隐患？近日，省自建房屋安全专项整治领导小组办公室发布了《山东省自建房屋安全隐患排查技术细则（暂行）》，规范了业主自查信息、隐患排查信息上报，明确了业主自查、街镇调查初步判断、县级审查、评估机构出具的调查流程。
业主自查填写的隐患排查基本信息表就像一份“出生证明”，详细登记自建房屋的基本情况、施工情况和结构状况。自建房屋的信息具体分为村庄、街道、建筑、楼层数和面积。竣工时间分为施工年限和具体年份。“具体用途”一项涵盖现有餐饮、教育培训、仓储物流、租赁等14项信息，是否有专业设计，采用何种施工方法，是否进行改扩建。
进一步澄清自建房屋结构安全隐患排查表中的更多信息，如土地性质是国有还是集体，“已取得行政许可”包括建设用地规划许可证、宅基地批准书、建设许可证、房地产登记、市场主体登记等，以及是否“违法建设和违法审批”通过登录，最后综合各种信息，得出结论，没有发现安全隐患，存在一定的安全隐患或严重的安全隐患。
对于未经授权改变使用功能，导致人员密集或使用负荷显着增加的，如将具有原始生活功能的自建房屋改为培训教室的商务人员密集场所，KTV,具有娱乐功能的餐厅，不能提供有效的技术文件；人员密集，三层以上，无正式批准，无资质设计，无资质施工，无竣工验收；人员密集，超过设计年限或使用年限超过30年，这些条件与自建房屋是否直接确定为严重的安全风险有关。
对于业主自检和街道镇调查信息，将建立乡镇、街道级自建房屋结构安全隐患调查工作台账。乡镇、街道调查初步判断后，未发现安全隐患继续正常使用，定期进行安全检查和维护；存在一定安全隐患的，报县级审查评估；存在严重安全隐患的，应当立即停止使用，疏散房屋及周边群众，关闭风险，委托专业技术机构进行安全鉴定。对初步判断中存在隐患的自建房屋，经县级审查评估，应当进行安全鉴定和判断A,B,C,D四个等级。
今年5月，山东省开展了为期100天的全省经营性自建房屋安全专项整治行动。对初步判断存在隐患的，逐层逐户作出安全分类判断。A,B等级，允许继续使用；如果鉴定为C级，则需要进行维护和加固，以消除隐患，经审查和鉴定合格后可继续使用；如果鉴定为D级，则必须采取拆除、重建等工程措施以消除隐患，在隐患完全消除前不得继续使用。
