现如今,要想在农村建栋别墅,最不可忽视的就是质量安全问题。其实质量管控并不难,在建造时,要选择有专业设计资质、丰富施工经验、周全售后体系的正规单位来建造,同时做好监工和验收工作。那自建房建好后,该如何进行验收呢?在墙面验收中,又应该注意哪些问题?下面小编就给大家介绍一下。
一、自建房验收包含哪些方面?
1、地面验收。地面平整度可以通过乒乓球滚动测试,在地面上朝不同方向轻轻推动乒乓球,如果没有滚向同一方向且可以停止,一般是平整的。对于已贴瓷砖的地面,则观察铺贴平整度,是否渗水。
2、墙面验收。墙面验收主要看是否有裂纹及渗水、漏水的问题,可在雨后第二天观察。其次可以用阴阳角尺检查阴阳角,用靠尺和塞尺检查墙面平整度和水平度。合格标准为墙体保持平整、灰缝均匀、最好是上下错缝、内外搭砌。
3、水管验收。打开家中所有三角阀及水龙头,然后拿纸巾去擦拭排水管道接口,可看出是否漏水;卫生间防水一般在铺设瓷砖前,需进行24小时防水试验,通过在卫生间地面储水,24小时候看楼下天花板是否有渗漏,放水时也可以检查管道疏水速度,观察是否有建筑垃圾堵塞。
4、隐蔽验收。验收时,还得检查家中屋面、门窗、墙角等地方,检查是否有破损、衔接不当、漏水渗水等情况。
二、农村自建房屋墙体验收的注意事项
1、墙体空鼓检测:检查房屋墙体是否有空鼓。我们可以用一把特制的钢针锤(10g)垫几层纸,然后敲打墙壁。如果敲击墙壁时发出的声音不真实,应在后期标记并用腻子填充。
2、墙面漏水检测:该项检测一般在房屋交付前和大雨后的第二天进行,主要检查墙面是否有水渍,山墙、厨卫顶面、外墙等部位刷漆。如果有任何水渍,则表明有泄漏。
3、墙体裂缝检测:在检测墙体裂缝时,我们可以检测外墙、承重墙、地板、阳台等悬垂结构的墙体。
4、墙面乳胶漆质量及墙面平整度检查:周围光线暗时,用大功率灯泡(200瓦)照明,只要灯一亮,就可以通过灯光的阴影立即看到墙壁天花板的平整度。如果不平,必须重新刮腻子和油漆。如果涂(修)了当地油漆,就会与原来的墙面颜色不同。
5、墙面平整度测试:用长直尺等工具靠近墙面地面,测试墙面是否平整。
6、墙面腻子防水检查:当我们检查房屋墙面腻子防水时,可以带一瓶水,将水网溅在墙上,用手触摸。如果手上有泥,说明墙面腻子的耐水性不合格。
7、墙面垂直度检查:目前国家对墙面的平整度和垂直度的标准是用2m的标尺测量,误差在正负3mm以内。如果误差较大,则会对后期装饰美观产生很大影响。
8、墙面粗化养护质量差、粗化、分层、开裂、剥落检测:部分农村自建厨房、卫生间墙面粗化质量差,粗化层含砂量过大,可直接用手擦掉粗化层。如果出现这种拉毛现象,很容易造成瓷砖在后期贴砖过程中脱落的安全隐患。
农村自建房验收包含哪些方面?墙面验收要注意哪些问题?
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