在设计和施工上，装配式住宅与传统住宅有何不同？

近年来，国家陆续密集出台了一系列政策措施来鼓励装配式建筑的发展，装配式这一名词概念也逐渐被大众熟知，也有越来越多的人采用装配式的方式来建造房屋。那么在设计施工上，装配式住宅与传统住宅的有何不同？通过两者对比，哪种建造方式更适合社会发展的需要？一起来看看吧。
一、在设计和施工上，装配式住宅与传统住宅有何不同？
1、着眼高度不同。传统住宅项目的规划设计仅针对单独项目的需求，各小区是无关联的分散个体。在装配式住宅设计中，整个小区都隶属于装配式住宅整体的宏大逻辑体系中，甚至还要影响到所有采用类似建构体系的其他小区。因此，装配式建筑在设计之初，就需考虑本小区与全部装配式住宅体系的关系及与其它装配式住宅小区的关系。
2、目标体系差异。首先，大部分传统住宅设计项目是全新的，设计以功能为导向，追求基本功能的满足和空间环境的宜居性。而装配式住宅项目不仅着眼于功能和宜居，也需关注设计对工厂化生产和装配式施工的影响，实现住宅功能性与经济性的统一。其次，装配式住宅的工业化特征为不同小区之间采用相同构件模块提供了可能，也为构件产品及标准化楼栋的多次利用提供了可能。
3、涉及阶段区别。传统住宅项目在方案设计阶段一般仅涉及小区规划设计，建筑单体设计等阶段。而装配式住宅项目由于构件工厂生产、现场装配的要求及内装装配化的要求必须将设计向全过程延伸。从设计的初始阶段即开始考虑构件的拆分及精细化设计的要求，并在设计过程与结构、设备、电气、内装专业紧密沟通，实现全专业全过程的一体化设计。
4、评价体系不同。除传统住宅的关注点外，装配式住宅设计的预期目标更关注质量、成本、工期、效果与环保的综合评价。同时，工业化的生产使得一些新的环保手段得以应用。
二、装配式住宅与传统住宅对比分析
1、装配式住宅比现浇式住宅成本更高，限制了开发商的开发，但随着规模化的推进，会逐步体现它的价格优势。
2、装配式住宅施工建造时间更短，有利于节约资金。
3、装配式住宅所需的高精尖人才欠缺，更需要提高综合性素质。
4、装配式住宅管理体系和协调体系没有传统住宅成熟，产业链有待建立。
5、装配式住宅更符合时代需要，绿色建造方式与社会发展相互呼应。
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