日前，装配式建筑越来越受到人们的关注和认可，也有越来越多的人选择购买装配式住宅。在建房时，装配式别墅由于其结构的灵巧，造型和风格多样，逐渐成为大多数建房者的首选，那装配式别墅建筑形式有哪些呢?与传统住宅相比，装配式住宅有何优点呢?
一、装配式别墅建筑形式
1、独栋别墅。表现为上下左右前后都属于独立空间，是私密性极强的独立式住宅。房屋周围都有面积不等的绿地、院落、游泳池、篮球场等，此类型是别墅建筑的终极形式，私密性强，价格较高，为高端品质。
2、联排别墅。由几幢小于三层的单户别墅并联组成的联排住宅，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户，建筑面积一般是200平方米左右。另外还有专用车位或者车库，这类低层、低密度的花园式住宅能满足业主对良好居住环境的需要。
3、双拼别墅。联排别墅与独栋别墅之间的中间产品，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅，适合兄弟、姐妹合建，有独立的院落，增加了住宅采光面，拥有更宽阔的室外空间。
4、叠加式别墅。介于别墅与公寓之间，是叠拼式的一种延伸，也有点像复式户型的一种改良。由多层的别墅复式住宅上下叠加而成，每单元二至三层的别墅户型上下叠加。与联排别墅相比，独立面造型可以更丰富，一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。
二、装配式住宅的优点
1、房屋质量好，精度高。可以杜绝外墙窗渗漏隐患，混凝土构件尺寸垂直精度由传统施工方法的厘米级提升至毫米级，预制混凝土的表面平整度偏差小于0.1%，外墙面砖抗拉拔强度提高9倍，可以较好解决传统工艺下的外墙面砖脱落问题。
2、房屋综合性能提升。采用预制混凝土主体结构，可以提升住宅的耐久性。采用自保温或内保温，解决了目前外保温墙体的渗漏和耐久性较差等问题，对外墙外保温材料防火问题也提供了较好解决途径。采用外窗与墙板整浇工艺，提高外墙整体隔声性能(可提高10分贝以上)。
3、室内空间适应性强。可以制作各种轻质隔墙，分割室内空间，房间布置灵活多样，具有较大的空间适应性。
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