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我在2009年去希腊旅行了半个月。
这半个月我去了希腊很多地方,但给我印象最深的不是代表古希腊文明的雅典卫城,也不是天城梅黛奥拉,而是站在圣托里尼的悬崖上看日落。
每天晚上,来自世界各地的游客各地的游客聚集在Oia小镇的悬崖边,等待太阳落入爱琴海。
当太阳消失在海面上时,人群中会爆发出掌声和欢呼。
如果你住在临崖的民宿里,那么你完全不需要和其他游客争夺最好的位置,而是可以一边洗澡,一边品酒,一边欣赏这个号称世界上最美丽的日落。
正因为如此,悬崖上的民宿最贵。
我在圣托里尼呆了将近一周,但是临崖的民宿只住了一个晚上,因为那时候很穷,不能住。
过了一会儿,我才发现,不仅仅是圣托里尼,世界上任何地方的临崖住宅,无论是酒店民宿还是豪宅别墅,几乎都是最贵的。
比佛利山庄,香港半山,巴黎蒙马特高地…无一例外。
许多悬崖豪宅,都成了亿万富翁或当红明星的私人领地。
秘密低调,但又令人仰望。
02
为什么富人喜欢住在悬崖上的房子?
一方面是因为这里有最开阔的视野,最极致的景观,能感受到居高临下,指点江山的霸气。另一方面是因为面对悬崖,有很好的隐私,很符合富人的调性。
临崖的风景在重庆也不少。
但是真正临崖而建的房子并不多。在我的印象中有几个:
协信阿卡迪亚江山八栋、中冶北麓原小联排、首钢美利山法国独栋、现鹅岭峰、龙湖宸峰…
但是这种房子毕竟很少。而且临崖豪宅在重庆更是可遇不可求。
如今,在嘉陵江湾区的悬崖上,终于出现了一座能代表当今重庆高端人居水平的大平层豪宅。
而我看来,这个项目比它的前辈更令人期待。
由于空降在这个崖顶上的是中国六大豪宅系之一的旭辉铂悦系。这个项目的名字叫铂悦滨江。
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2015年,徐汇首次推出其最高端的产品线悦系。
并非每个项目都有资格在旭辉系统中冠以铂悦二字。
从城市战略到项目选址,从资源占有到人文传承,徐汇对白金悦系的所有项目都有非常严格的标准。
例如铂悦系的位置,只能是发展最成熟的一二线城市的黄金地段;
比如白金悦系的环境,城市的江、山、湖、海等自然生态资源必须占其中之一
例如铂悦系的建筑,必须与国际建筑大师合作,创造出代表城市美学的艺术作品。
由于标准如此严格,铂悦系在推出当年就被评为中国六大新豪宅之一。
现在旭辉已经建立了18个铂悦系项目,每个项目几乎都是当地豪宅的标杆。
例如苏州铂悦府,作为铂悦系首作,首开两个小时就卖光了,以5.5亿元的销售额创造了当时的热销神话。
例如上海的铂悦滨江,作为陆家嘴的标志性豪宅,2015年平均价格突破8万,别墅的最高平均价格更是达到16万,开盘当天狂卖10亿,震惊了上海滩。
由上海到苏州,再到南京,合肥…追溯长江,铂悦系终于落到了长江上游最大的城市重庆。
稀有临崖土地配上中国六大豪宅产品线之一,此次,铂悦系又将在重庆高端市场掀起怎样的波澜?
04
之所以觉得铂悦滨江比重庆以前的任何悬崖项目都更值得期待,不仅仅是因为六大豪宅的光环,还因为铂悦从出生到现在坚持的理念:
拒绝复制,尊重土地价值,尊重客户差异。
豪宅必须定制。
豪宅应该是独一无二的艺术品。
而且这种定做的理念,与重庆这座江山之城独特的临崖地貌,几乎是天作之合。
铂悦滨江位于悦来生态城板块嘉陵江湾之上,是整个地区地势最高的地方。只需到现场实地考察,无不被那里开阔的江景视野所感动。
近距离可以俯瞰波光粼粼的嘉陵江水,远距离可以俯瞰湾区另一端的礼嘉半岛,江对岸的蔡家半岛,中梁山脉和缙云山脉。
为使这种无敌观江的视野发挥到极致,铂悦滨江打造了6层楼高的头排临江大平洋房产品。
几个洋房一字排开,前后透明的纯板式设计,每个家庭都能享受到这里全无遮挡的临崖观江视野。
重庆有大平层很多,洋房也很多,江景房也不少。但是像铂悦滨江这样只有6层楼的纯板式大平层洋房,而且还能户户观江,不仅在北区没有,在重庆也没有,放眼全中国也许找不到几个。
目光确定,这是为重庆人生赢家量身定做的。
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但是建筑布局只是一个开始。
为使小区与这片嘉陵江湾更好地融为一体,该项目还做了一项设计,即将整个项目地面抬高十多米。
旁边的道路全部走在地下,道路上建成了上盖公园。住宅区的另一边是已经建成的山体公园。
被前后两个公园夹在中间,整个社区几乎成为一个完全隔离噪音的安静社区。
事实上,重庆的滨江豪宅并不少,一线江景虽然壮丽,但来自滨江路的噪音和尾气却常常让人失去站在窗前欣赏江景的心情。
而且如今的铂悦滨江却是一座完全可以开窗睡觉的滨江豪宅。不仅能享受开阔的嘉陵江景,而且完全隔绝了城市的喧嚣。
住在这里,每天早上叫你起床的可能是窗外树枝上的布谷鸟,也可能是从远处江上传来的汽笛,但不会是交通的啸声和喇叭声。
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建筑物的值不是豪宅的充分条件,但必须是必要条件。
每个铂悦系的建筑作品都是聘请国际建筑大师结合当地独特的地貌和文化,为当地高端人群量身打造的。所以每个建筑都有独立的个性和超高的美感。
由于对建筑定制化的坚持,也让铂悦系在国际国内拿到了奖项。
铂悦天宁获美国建筑大师奖;
铂悦溪获亚洲房地产奖;
苏州白金悦犀湖、苏州白金悦府、白金悦庐州府曾获中国土木工程界奥斯卡奖詹天佑奖……
重庆铂悦滨江也聚集了德国IFG联合创始人PeterIppolito、法国ALSA最高景观设计师PierreAlainFreour、LWK梁黄顾中国籍董事高方明等国际大师。
工程建筑采用最前卫的现代简约风格。
立面采用大面积玻璃幕墙和铝板,阳台玻璃拉到底,而建筑物的横线几乎都用铝板包裹。
为创造独特的光影效果,甚至铝板上的孔洞排列也十分讲究。由大到小,由疏到密,十分讲究。
而且这种建筑细节造就了铂悦滨江超高的美感。
从一江之隔的蔡家,可以看到江对岸的悬崖台地上,仿佛耸立着一个个晶莹透亮的玻璃盒,在阳光下放出钻石般耀眼的光芒。
一眼就能看出嘉陵江湾之上的主角是谁。
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甚至铂悦滨江的户型居然也是私人定制。
比如这种建筑面积140平米的公寓。
与建筑面积100出头就做四房的集约型改进产品不同,建筑面积140平米竟然只做了三房,这让每个功能空间都十分宽敞。
起居室做了一个方厅,开间却达到了6.8米的横厅。
露台宽2.6米,已几乎是一间房。
二次卧开间均为3米,而主卧开间竟达4.2米,比市场上大多数楼盘的客厅开间还要大…
这种尺度感,确实不是一般人hold能承受的。
而且建筑面积230平米的户型更没有人性。
三面采光的270度景观面,即使是侧面的山墙也有超大的采光面积与窗墙相比,而且还挂着一个小阳台,这样的设计在重庆我是第一次看到。
而且整套公寓的采光面竟然接近45米!足以秒杀市场上大部分大平层豪宅。
客厅同样的做的大方厅,但开间却达到了7.2米。
并且由于是两边都有采光,两边都有阳台,所以如果不是有窗外的江景提醒,单从户型图上看,我甚至说不清楚到底哪边是开间,哪边是进深。
进门的玄关进化成了一个足足4平米左右的衣帽间。
主卧开间4.6米,不但有独立衣帽间,甚至还有独立的玄关。
独立的电梯入户空间、中西双厨设计、全屋三个卫生间……
每一个独特的设计似乎都在传递出一个讯息:
我不是可以被轻易驾驭的,除非你是人生赢家。
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既然是私人定制,就一定不是量产的,也不是每一个人都有资格拥有的。
铂悦滨江的大平层豪宅一共只有140套。
在拥有3000多万人口的重庆,要找出140个渴望并有实力拥有这些临崖观江大平层的有钱人,其实很容易。
我看到过一张铂悦滨江的宣传画面。
上面写着一句话:但凡极物,转瞬即无。
这句话听上去有点膨胀,但当我站画面中的这片悬崖之上时,我终于对这句话有了真切的体会。
看着眼前嘉陵江湾上的日落,我的耳边仿佛响起了12年前圣托里尼悬崖上的掌声。
如果说在圣托里尼,我们只能做一个过客;那么在这里,你完全可以把这片嘉陵江上的落日景致收藏进自己的家里,用来装点你家那扇大落地窗。
把别人难得一见的景致变成自己日常的风景,这也许就是人生赢家的意义吧。